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https://kiso-sg.org/へ
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このサイトはボリュームが
ありますので、できましたらPCでご覧下さい。 |
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| その他のページの内容 |
◎物件内容・周辺地域環境
◎用途地域 (建ぺい率・容積率)
◎地盤・地質・土地 地形周辺地域・環境(注意・確認項目)
◎問題がある地域環境周辺地域・環境 (注意・確認項目)
◎外出先 |
| 農地法・農地転用・農振除外・農地の売買・贈与・貸借 |
| 障害者の移動時の介助法・介助犬・交通機関料金 |
| ペットの種類別の輸送方法・手回り品 |
| 遺贈・相続・法定相続・遺留分・贈与・税金 |
| 法定相続順位図 |
| 地盤・地震・災害・大気汚染関連・台風関連 |
| 法律表示・プライバシーポリシー |
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| 各参照ＵＲＬは更新・変更・リンク切れ等の場合がありますので、ご了承下さい。 |
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私自身が、物件を購入・賃貸、転居をした体験(トラブルを含む)から学んだものを、多少なりとも、参考にしていただき、より快適な居住環境になりますよう、少しでも皆様のお役に立てることができれば幸いです。
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自ら体験した人・現在問題解決の取り組み進行中の人は、各相談窓口の相談員(業務として行なうのみ)とは切迫度がまったく違います。私自身が体験(トラブルを含む)してみての解決法はまず、どのように解決に向かう方向の道筋を組み立てるかが、非常に大切です。
やみくもに、各相談窓口(それぞれの業務分野における判断)に問合せ・訪問しても納得できる解決法が出ない場合もあります。
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| 問題を抱える自身が主役で、問題の解決には相談依頼先の選択にも検討が重要になります。 |
| 問題解決の依頼先に頼めば、それでおまかせでは内容が把握できて無く、自身の方向とはズレてしまう場合があるので、内容を自身でもしっかり確認して進めること。 |
| なおこのホームページ上だけでは、語りつくせないこともありますので、ご質問・ご相談にはお答できる範囲内でいたします。 |
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| 各ページ全体 |
番号の横のバナーをクリックして下さい |
| 各ページ内のフォルダ |
青のバナーをクリックして下さい |
| フォルダ内の項目(色は各種)リンクはできません |
各個別バナーは上記の青のバナー
をクリックして中に入って下さい |
※その他ページは、下記のその他ページ項目をご覧下さい。
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(2)居住に当たり大事な確認事項
(各項目を参照して下さい) |
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| (3)種々の物件情報からの選択・下見・希望物件の決定 |
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| (2)内覧の方法(戸建モデルルーム・マンションモデルルーム) |
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| (1)売買契約に伴う費用・税金(ローンに付随する費用は別途) |
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| (3)契約 (重要事項説明書・契約書・権利書) 取り交わし、成立 |
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| (1)専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約 |
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| (2)一般媒介契約 (明示・非明示)型依頼側と宅建業者側の意向 |
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| (4)宅建業者が自社のみで買主・売主を探そうとする場合 |
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(1)親族相続 ページ
親族と血族と姻族相続・法定相続順位 |
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| (4)施工側の責任と購買者の都合による不備・変更・追加項目 |
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(1)長期使用製品安全点検制度・
消費者保護推進の優良製品 |
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(3)フルオート(全自動)と
オート(自動)の違い |
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(4)風呂釜
循環釜直結方式/追い焚き方式
(一つ穴・二つ穴) |
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(5)風呂+給湯
(湯張り・追い焚き型)（一つ穴） |
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| (6)湯はりが給湯栓(カラン)からの落としこみタイプ(給湯専用) |
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(5)BF式・BF-DP式
(密閉式・排気筒式) バランス釜 |
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(7)チャンバ式(給気・排気管を
チャンバ室に設置) |
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(9)パイプスペース・アルコーブ設置式
(屋外設置式) |
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(10)FF式 壁組込式
(壁凹部設置) (集合住宅) |
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(11-2)立てダクト式 (共用タイプ)
(主に集合住宅) |
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(11-3)水平ダクト式 (個別タイプ)
(延長配管方式) (主に集合住宅) |
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(4)従来の石油給湯器とエコフィール
(高効率型石油給湯器) |
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(1)解決をする主体 (自己対処・
第三者へ依頼・法的処理) |
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| (3)室内部 水道設備(上水・下水) (トラブル) |
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| (5)外部 水道設備 (上水・下水) (トラブル) |
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| (14)通常見ない箇所 (確認しにくい箇所)(トラブル) |
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| (1)転出における契約等の解除の連絡・立合い及び撤去等 |
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| (4)引越の搬入・搬出時の運搬車・運搬車までの経路状態 |
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| (2)売却物件の内容 敷地・建物・近隣環境 (居住環境の程度) |
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| (3)その他不動産を売る場合に費用になるもの・ならないもの |
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| (1)買換え、売却で利益が出る・出ない場合 (控除等) |
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| 赤色枠はその他ページのフォルダの下の層のフォルダです。 |
| リンクできます。 |
各個別バナーは上記の青のバナー
をクリックして中に入って下さい |
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(1)地盤・地質・土地 地形周辺地域・
環境 (注意・確認項目) |
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| (3)騒音内容の曜日による区分(夜間は状況によります) |
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| (2)農業振興地域の整備に関する法律(農振法)の条文 |
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| (1)農地の生前一括贈与と贈与税の納税猶予制度の特例 |
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| (2)身体障がい者障がい程度等級表(身体障害者手帳) |
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| (4)身体障害者手帳での運賃割引(身体障害者手帳) |
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| (2)精神障がい者の等級と認定基準(精神障害者保健福祉手帳) |
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| (3)精神障害者保健福祉手帳での割引(精神障害者保健福祉手帳) |
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| (4)補助犬 (盲導犬・介助犬・聴導犬)との移動用交通機関 |
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| (5)身体障害者補助犬法 条文 概要(厚生労働省) |
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| (1)＜ペット＞ 新幹線、JR(在来線)・民営鉄道・地下鉄 |
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| (2)＜ペット＞ 高速バス・長距離バス (夜行バス) |
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| (1)＜手回り品＞ 新幹線、JR(在来線)・民営鉄道・地下鉄 |
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| (2)＜手回り品＞ 高速バス・長距離バス (夜行バス) |
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| (1)家系の区分 (直系・傍系/尊属・卑属/父方・母方) |
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| (3)納付税額 (税額控除) から差引ける控除項目 |
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| (6)被相続人から相続する自身用と賃貸用の宅地の種類 |
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| (4)贈与税 (暦年課税制度と相続時精算課税制度の比較) |
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| (3)暦年課税制度で一括で贈与したとみなされる場合 |
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| (7)暦年課税制度と相続時精算課税制度の併用の税率計算の例 |
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